なかなか交渉が入らない場合に備えて、価格を自動で見直す自動値下げを設定できます。案件登録フォームの「売却条件」ステップ、または公開後の案件編集から有効にできます。有効にすると、公開（または前回の値下げ）から 30 日が経過するごとに、希望売却価格が自動的に 20% 値下げされます。下げすぎを防ぐため、「自動値下げ最低価格」を必ず設定します。値下げ後の価格がこの最低価格を下回る場合は、値下げは行われません。公開後に有効にした場合は、有効にした日から 30 日で最初の値下げが行われます（有効にした直後に下がることはありません）。自動値下げが行われると、売主にサイト内通知とメールでお知らせします。ウォッチ中の買い手にも値下げが通知されます。案件には「自動値下げ」の表示と、元の価格の打ち消し線・値下げ率が出て、一覧の「値下げ案件順」の並び替えにも載ります。「受付中」の案件だけが対象です。交渉中（承認済みの交渉がある）・基本合意の後・取引中の案件は対象になりません。

交渉の受付・案件の編集・取り下げ（売主向け）

Q: 交渉の受付方式（個別確認／全自動）

交渉のお申し込みをどう受け付けるかは、案件登録フォームの 「売却条件」 ステップにある 「交渉審査方式」 で選べます（公開後も案件編集から変更できます）。どちらかを必ず選びます。 個別確認（買主ごとに承認）：申し込みのたびに、売主が 承認／拒否 を判断します。相手を見極めてから取引を始めたい場合に適しています。 全自動（即時承認）：申し込みが自動で承認され、すぐに取引（メッセージスレッド）が始まります。承認の手間を省き、機会損失を避けたい場合に適しています。

Q: 交渉申し込みの承認・拒否

買い手から交渉が申し込まれると、メールと、画面上部の取引 ToDo（件数のバッジ）でお知らせします。 個別確認の場合は、案件の交渉一覧から、申し込みごとに 承認 または 拒否 を選びます（全自動の場合は申し込み時点で承認済みとなります）。 承認されると取引（成約フロー）が始まり、その交渉ごとのメッセージスレッドでやり取りできます。案件のステータスは「交渉中」になります。 基本合意までは、複数の買い手の申し込みを並行して承認し、同時に交渉を進められます。いずれかの買い手と基本合意すると、その買い手が優先的に交渉を進め、新しい申し込みの受付と承認は止まります（案件には「優先交渉中」と表示されます）。 基本合意の前であれば、交渉申請の一覧の 「交渉を終了する」 で交渉を終えられます。終了は元に戻せず、その交渉のメッセージは閲覧のみになり、買い手にはサイト内通知とメールでお知らせします。承認済みの交渉がなくなると、案件は「受付中」に戻ります。 メッセージ上で、連絡先（メール・電話・SNS 等）を交換してサイト外で直接取引することは禁止されています。安全な取引と代金のお預かりのため、必ずサイト内で進めてください（「直接取引・中抜きの禁止」を参照）。

Q: 成約までの流れ（売主側）

承認後は、次の順で取引が進みます。各段階の詳細は該当ヘルプをご覧ください。 NDA（秘密保持契約）の締結 →「NDA の締結」 購入提案 → 基本合意（買主の購入提案を確認し、承諾するとその金額で基本合意。別額なら見送り＋メッセージで再提案を依頼）→「基本合意と事業譲渡契約の締結」 事業譲渡契約の締結 →「電子契約」 買い手の振込・入金確認 →「決済・エスクロー」 資産の引き継ぎ・検収 →「サイト移行・引き継ぎ」

Q: 自動値下げ

なかなか交渉が入らない場合に備えて、価格を自動で見直す 自動値下げ を設定できます。案件登録フォームの 「売却条件」 ステップ、または公開後の案件編集から有効にできます。 有効にすると、公開（または前回の値下げ）から 30 日が経過するごとに、希望売却価格が自動的に 20% 値下げされます。 下げすぎを防ぐため、「自動値下げ最低価格」 を必ず設定します。値下げ後の価格がこの最低価格を下回る場合は、値下げは行われません。 公開後に有効にした場合は、有効にした日から 30 日で最初の値下げが行われます（有効にした直後に下がることはありません）。 自動値下げが行われると、売主にサイト内通知とメールでお知らせします。ウォッチ中の買い手にも値下げが通知されます。案件には「自動値下げ」の表示と、元の価格の打ち消し線・値下げ率が出て、一覧の「値下げ案件順」の並び替えにも載ります。 「受付中」の案件だけが対象です。交渉中（承認済みの交渉がある）・基本合意の後・取引中の案件は対象になりません。

Q: 案件の取り下げ

売却を中止する場合は、案件を取り下げできます。取り下げると一覧・検索に表示されなくなり、新規の交渉申し込みも停止します。承認前の申し込みは拒否として買い手に通知されます。 取り下げは元に戻せません。取り下げた案件は編集できず、案件のページは「掲載を終了しました」の表示になります。売却を再開するには、あらためて出品してください。 承認済みの交渉がある間（交渉中・基本合意の後・取引中）は取り下げできません。基本合意の前なら、交渉申請の一覧で各交渉を「交渉を終了する」で終えてから取り下げます。基本合意の後は、先に「基本合意を解除する」を行ってください。事業譲渡契約の締結後は、一方的な取り下げ（破棄）はできません（「取引のキャンセル・解除について」を参照）。

案件を公開すると、買い手から交渉のお申し込みが届きます。ここでは売主側の交渉対応（受付方式の選択を含む）と、案件の編集・自動値下げ・取り下げについて説明します。受付方式は「個別確認」と「全自動」から選べ、自動値下げを有効にすると 30 日ごとに希望売却価格が 20% 下がります。

交渉の受付方式（個別確認／全自動）

交渉のお申し込みをどう受け付けるかは、案件登録フォームの 「売却条件」 ステップにある 「交渉審査方式」 で選べます（公開後も案件編集から変更できます）。どちらかを必ず選びます。

個別確認（買主ごとに承認）：申し込みのたびに、売主が承認／拒否を判断します。相手を見極めてから取引を始めたい場合に適しています。
全自動（即時承認）：申し込みが自動で承認され、すぐに取引（メッセージスレッド）が始まります。承認の手間を省き、機会損失を避けたい場合に適しています。

交渉申し込みの承認・拒否

買い手から交渉が申し込まれると、メールと、画面上部の取引 ToDo（件数のバッジ）でお知らせします。
個別確認の場合は、案件の交渉一覧から、申し込みごとに承認または拒否を選びます（全自動の場合は申し込み時点で承認済みとなります）。
承認されると取引（成約フロー）が始まり、その交渉ごとのメッセージスレッドでやり取りできます。案件のステータスは「交渉中」になります。
基本合意までは、複数の買い手の申し込みを並行して承認し、同時に交渉を進められます。いずれかの買い手と基本合意すると、その買い手が優先的に交渉を進め、新しい申し込みの受付と承認は止まります（案件には「優先交渉中」と表示されます）。
基本合意の前であれば、交渉申請の一覧の 「交渉を終了する」 で交渉を終えられます。終了は元に戻せず、その交渉のメッセージは閲覧のみになり、買い手にはサイト内通知とメールでお知らせします。承認済みの交渉がなくなると、案件は「受付中」に戻ります。

メッセージ上で、連絡先（メール・電話・SNS 等）を交換してサイト外で直接取引することは禁止されています。安全な取引と代金のお預かりのため、必ずサイト内で進めてください（「直接取引・中抜きの禁止」を参照）。

成約までの流れ（売主側）

承認後は、次の順で取引が進みます。各段階の詳細は該当ヘルプをご覧ください。

NDA（秘密保持契約）の締結 →「NDA の締結」
購入提案 → 基本合意（買主の購入提案を確認し、承諾するとその金額で基本合意。別額なら見送り＋メッセージで再提案を依頼）→「基本合意と事業譲渡契約の締結」
事業譲渡契約の締結 →「電子契約」
買い手の振込・入金確認 →「決済・エスクロー」
資産の引き継ぎ・検収 →「サイト移行・引き継ぎ」

案件の編集

公開中の案件は、案件のメニューから内容を編集できます。価格や説明の更新が可能です。

動きのない出品へのご案内メール

受付中の案件に 14 日間動きがなく、承認済みの交渉もない場合、売主に値下げ・情報の更新・データ連携などの見直しをご案内するメールをお送りします（14 日ごと）。マイページの「メール管理」の「その他のお知らせ」で止められます。

自動値下げ

なかなか交渉が入らない場合に備えて、価格を自動で見直す 自動値下げ を設定できます。案件登録フォームの 「売却条件」 ステップ、または公開後の案件編集から有効にできます。

有効にすると、公開（または前回の値下げ）から 30 日が経過するごとに、希望売却価格が自動的に 20% 値下げされます。
下げすぎを防ぐため、「自動値下げ最低価格」 を必ず設定します。値下げ後の価格がこの最低価格を下回る場合は、値下げは行われません。
公開後に有効にした場合は、有効にした日から 30 日で最初の値下げが行われます（有効にした直後に下がることはありません）。
自動値下げが行われると、売主にサイト内通知とメールでお知らせします。ウォッチ中の買い手にも値下げが通知されます。案件には「自動値下げ」の表示と、元の価格の打ち消し線・値下げ率が出て、一覧の「値下げ案件順」の並び替えにも載ります。
「受付中」の案件だけが対象です。交渉中（承認済みの交渉がある）・基本合意の後・取引中の案件は対象になりません。

案件の取り下げ

売却を中止する場合は、案件を取り下げできます。取り下げると一覧・検索に表示されなくなり、新規の交渉申し込みも停止します。承認前の申し込みは拒否として買い手に通知されます。
取り下げは元に戻せません。取り下げた案件は編集できず、案件のページは「掲載を終了しました」の表示になります。売却を再開するには、あらためて出品してください。
承認済みの交渉がある間（交渉中・基本合意の後・取引中）は取り下げできません。基本合意の前なら、交渉申請の一覧で各交渉を「交渉を終了する」で終えてから取り下げます。基本合意の後は、先に「基本合意を解除する」を行ってください。事業譲渡契約の締結後は、一方的な取り下げ（破棄）はできません（「取引のキャンセル・解除について」を参照）。

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